Nowoczesny dom parterowy z garażem w bryle budynku, działką ok. 11 ar i dogodnym dojazdem do Tarnowa.

Na sprzedaż dom parterowy o powierzchni ok. 118 m², wybudowany w 2024 roku, położony w miejscowości Breń, gmina Lisia Góra, powiat tarnowski.
Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ok. 11 ar, która jest w całości ogrodzona i wyposażona w przesuwną bramę wjazdową. Dom jest w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- dom parterowy wygodny układ bez schodów,
- powierzchnia domu ok. 118 m²,
- działka ok. 11 ar,
- 3 sypialnie,
- przestronny salon z miejscem na aneks kuchenny / otwartą kuchnię ze spiżarnią,
- łazienka + osobne WC,
- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
- kotłownia,
- wiatrołap,
- działka w pełni ogrodzona,
- przesuwna brama wjazdowa,
- okna PCV,
- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką,
- stan surowy zamknięty,
- dostęp do prądu, wody, kanalizacji oraz światłowodu,
- możliwość podłączenia gazu,
- utwardzona droga dojazdowa / dojazd na zasadzie służebności,
- w najbliższej okolicy nie przewiduje się dalszej intensywnej zabudowy mieszkaniowej, co sprzyja zachowaniu spokojnego charakteru miejsca i zapewnia większe poczucie prywatności

UKŁAD I POWIERZCHNIE
Dom został zaprojektowany jako funkcjonalny budynek parterowy, z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.
Powierzchnie pomieszczeń:- wiatrołap 5,4 m²
- spiżarnia 3,3 m²
- korytarz 5,7 m²
- kuchnia 9,5 m²
- salon 26,4 m²
- pokój 11,1 m²
- pokój 12,1 m²
- pokój 11,0 m²
- łazienka 6,4 m²
- hol 2,1 m²
- garaż 20,6 m²
- kotłownia 5,3 m²

Wysokość budynku: 5,82 m.
Przemyślany układ daje możliwość wygodnego zagospodarowania przestrzeni dla rodziny, a trzy niezależne pokoje pozwalają przeznaczyć je na sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet zależnie od potrzeb przyszłych właścicieli.

MEDIA I INFORMACJE TECHNICZNE- prąd dostępny na działce,
- woda dostępna,
- kanalizacja dostępna,
- światłowód dostępny,
- gaz możliwość podłączenia,
- okna PCV,
- dach dwuspadowy, pokryty blachodachówką,
- stan budynku surowy zamknięty,
- rok budowy 2024.

DZIAŁKA
Działka o powierzchni ok. 11 ar zapewnia odpowiednią przestrzeń zarówno wokół domu, jak i na przyszłe zagospodarowanie.
Teren jest w całości ogrodzony, a wjazd zabezpiecza przesuwna brama. Wielkość działki daje możliwość urządzenia ogrodu, tarasu, strefy rekreacyjnej czy dodatkowych miejsc postojowych.
Dojazd odbywa się drogą utwardzoną, z uregulowanym dostępem poprzez służebność.

LOKALIZACJA
Lokalizacja jest dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, zachowując jednocześnie dogodny dostęp do Tarnowa ( ok. 12 km) i infrastruktury gminnej.
W najbliższej okolicy:- Szkoła Podstawowa w Brniu w miejscowości, ok. kilkaset metrów od centralnej części Brnia,
- sklep spożywczo-przemysłowy również na terenie Brnia,
- kościół / kaplica w najbliższej okolicy,
- Ochotnicza Straż Pożarna w Brniu na terenie miejscowości,
- tereny zielone i spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej.
Dużym atutem lokalizacji jest również dostęp do autostrady A4 ( ok. 5km), która przebiega przez teren gminy Lisia Góra i zapewnia sprawne połączenie w kierunku Krakowa oraz Rzeszowa.

Zapraszam na prezentacje!

Aleksandra Kuklewicz
 


BIURO NIERUCHOMOŚCI DOMFINANCE Piotr Kukla
33-100 Tarnów
ul. Chopina 20

Ubezpieczenia
W ofercie posiadamy również ubezpieczenia majątkowe, życiowe oraz komunikacyjne obsługujemy ponad 30 firm ubezpieczeniowych.

Kredyty, pożyczki, leasing
Dodatkowo, nieodpłatnie poszukujemy Banku, który może udzielić kredytu na najkorzystniejszych warunkach współpracujemy z 20 Bankami.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )